Ubicado en la reconocida Avenida Papa Luna de Peñíscola, a tan solo 20 metros de la playa, se encuentra este amplio apartamento de 3 dormitorios dobles, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional junto al mar.

Situado en una segunda planta con ascensor, la vivienda dispone de aproximadamente 82 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios dobles, un baño completo con ducha, cocina independiente con salida directa a la terraza, y un salón-comedor espacioso con acceso a una terraza privada orientada al sur, desde la que se aprecian vistas laterales al mar.

La vivienda fue reformada inicialmente en los años 80 y ha recibido mejoras recientes, como la renovación de la cocina y las puertas interiores, lo que garantiza un buen estado de conservación. Se vende amueblada y con electrodomésticos incluidos, lista para entrar a vivir.

La urbanización cuenta con parking comunitario no numerado y zonas comunes. Su ubicación es especialmente privilegiada: con todos los servicios a pie, como supermercados, restaurantes, heladerías, farmacias, centro médico y transporte público.

una magnífica opción una magnífica opción  Por sus características y excelente localización, esta propiedad es una magnífica opción tanto para disfrutarla todo el año como para inversión turística.

Información sobre gastos e impuestos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

           Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

          El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.

• Gastos de Notaría:

           Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.

• Gastos de Registro de la Propiedad:

           La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.

• Gastos de Gestión (Gestoría):

           En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.

• Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:

            Incluidos en el precio de venta.

• Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:

            No se cobran.

Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:

👉 https://atv.gva.es/es/itpajd