Apartamento luminoso en Avenida Papa Luna frente al mar. Con 2 dormitorios, baño, cocina independiente y salón con terraza con vistas laterales al mar. Se vende amueblado y con ascensor y parking comunitario. Ubicación privilegiada, cerca de servicios y a menos de 1 km del casco antiguo.

Ubicado en la emblemática Avenida Papa Luna, este luminoso apartamento en tercera planta se sitúa en uno de los edificios más históricos de la zona: fue el primero construido primero construido en la avenida, lo que garantiza una localización privilegiada, cerca de todo y justo frente al mar.

Con una superficie construida de 61 m², la vivienda se distribuye en:

• Salón-comedor con acceso a una terraza con vistas laterales al mar.
• Cocina independiente equipada.
• Dos dormitorios.
• Un baño completo.

El apartamento se vende amueblado y con electrodomésticos, listo para entrar a vivir. Además, cuenta con ascensor y parking comunitario (no numerado).

Este edificio, pionero en la urbanización de la avenida, ha sido un referente en la zona desde sus orígenes. A lo largo de los años ha acogido a vecinos ilustres y visitantes conocidos, como parte de la historia turística de Peñíscola.

Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de servicios, incluyendo tiendas de alimentación, restaurantes, cafeterías y tiendas de ropa. Además, el casco antiguo se encuentra a menos de 1 km, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de su encanto histórico y cultural.
La venta debe efectuarse después del 30 de septiembre de 2026

Información sobre gastos e impuestos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

           Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

          El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.

• Gastos de Notaría:

           Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.

• Gastos de Registro de la Propiedad:

           La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.

• Gastos de Gestión (Gestoría):

           En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.

• Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:

            Incluidos en el precio de venta.

• Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:

            No se cobran.

Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:

👉 https://atv.gva.es/es/itpajd