Presentamos este atractivo apartamento situado en un edificio moderno y bien cuidado de Peñíscola, en una zona cómoda y bien conectada, ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de largas estancias vacacionales.
La vivienda transmite desde el primer momento una agradable sensación de amplitud, orden y luminosidad. Su distribución resulta especialmente práctica y equilibrada, aprovechando muy bien todos los espacios y ofreciendo estancias cómodas y funcionales.
El salón-comedor es uno de los puntos fuertes de la vivienda, gracias a sus dimensiones, entrada de luz natural y buena conexión con la terraza. Las puertas correderas permiten además jugar con la separación de ambientes, aportando versatilidad y una sensación de mayor amplitud.
La cocina presenta una estética actual y funcional, con ventana exterior que favorece la ventilación y luminosidad. La terraza, aunque de formato alargado, resulta muy aprovechable y cómoda para el día a día, contando además con zona de lavadero integrada.
El dormitorio principal destaca por su amplitud y comodidad, disponiendo además de baño en suite con ducha, muy práctico para el uso diario.
Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado por conductos, persianas, toldos y unos acabados de estilo moderno que hacen que la vivienda se perciba cuidada y lista para entrar a vivir.
El edificio dispone de agradables zonas comunes con piscina, aportando un valor añadido muy importante tanto para disfrute propio como para uso vacacional.
Además, el precio incluye plaza de garaje situada en el mismo edificio, con acceso cómodo y buena maniobrabilidad, un aspecto especialmente valorado en Peñíscola.
Una vivienda muy completa, cómoda y funcional, situada en una zona urbana plenamente integrada en el día a día y próxima a servicios, comercios y zonas de paseo.
Información sobre gastos e impuestos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
- Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
- Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.
Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
👉 https://atv.gva.es/es/itpajd