Toit-terrasse en duplex â Peñíscola

Ce duplex est situé au quatrième étage et dernier étage d’un immeuble moderne construit en 2007, en plein centre de Peñíscola. Une propriété avec une distribution fonctionnelle, de grands espaces extérieurs et une orientation sud, qui garantit lumière et confort toute l’année.

Le logement a une surface utile d’environ 72,89 m² et dispose de deux terrasses privées orientées au sud totalisant près de 38 m². À l’étage principal se trouvent le hall d’entrée, le salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, la cuisine indépendante également avec accès direct, une salle de bain complète et une chambre double avec placard intégré.

À l’étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon intérieur, on trouve un dégagement, une seconde chambre double avec placard intégré, une deuxième salle de bain complète et une deuxième terrasse privée.

Le bien est vendu meublé et avec électroménagers.

Une place de parking au sous-sol -1 et un débarras privé attenant sont inclus dans le prix.

L’immeuble, moderne et bien entretenu, dispose de plusieurs ascenseurs, d’une piscine communautaire (ouverte de mi-juin à mi-septembre) et d’un hall d’entrée spacieux et lumineux. Son agencement en îlot ouvert avec quatre façades permet une excellente ventilation croisée et une belle luminosité naturelle dans le logement.

Information importante : La communauté de copropriétaires considère l’immeuble comme résidentiel et n’autorise pas la délivrance de nouvelles licences pour un usage touristique.

Le propriétaire est disposé à envisager une opération de location avec option d’achat. Les conditions et le prix seront déterminés en fonction de l’intérêt et du profil de l’acheteur.

Le prix affiché n’inclut pas l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (10 %), ni les frais de Notaire et d’Enregistrement à la charge de l’acheteur.