Apartment located on the seventh floor of the iconic Torre Hirta building, right on the seafront of Peñíscola’s North Beach, with direct access to the promenade and in one of the most sought‑after areas thanks to the quality of its natural sand.
The property has a built area of approximately 67 m² (according to the land registry), distributed into a living‑dining room, two double bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom and an independent kitchen.
One of its major attractions is that it offers two private terraces with sea views — something very uncommon:
• The main south‑facing terrace, accessible from the living room and the master bedroom, enjoys open views of the sea and Peñíscola Castle.
• The second north‑facing terrace, accessible from the second bedroom, also offers sea views and provides excellent natural ventilation.
Thanks to this layout, the apartment benefits from cross‑ventilation and natural light throughout the day, making it especially pleasant at any time of year.
The apartment requires renovation, allowing the buyer to adapt it entirely to their taste and make the most of its excellent location and orientation.
The Torre Hirta residential complex has been recently updated (including lifts) and offers extensive communal facilities:
• Communal swimming pool with lifeguard in season
• Tennis court
• Children’s play area
• Large landscaped areas
• Concierge service and CCTV
• Fully enclosed complex
A private parking space within the development is also included in the price.
A rare property due to its features: high floor, double terrace, sea views from both orientations and a true frontline location — ideal both as a second home and as an investment.
Información sobre gastos e impuestos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
- Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
- Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.
Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
👉 https://atv.gva.es/es/itpajd