Situado en una de las zonas más transitadas de Peñíscola, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno con alta visibilidad y afluencia de público.
El local cuenta con una superficie interior de aproximadamente 57 m² y dispone además de una terraza privada de unos 30 m², ideal para actividades de restauración, exposición de productos o ampliación del espacio comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Entre sus características destacan la ubicación estratégica, cercana a zonas turísticas y residenciales, así como la facilidad de acceso tanto para peatones como para vehículos. Además, cuenta con instalaciones de agua y luz activas, lo que permite una puesta en marcha inmediata.
La propiedad se ofrece únicamente en venta directa; no se contemplan opciones de alquiler, alquiler con opción a compra ni fórmulas similares.
Información sobre gastos e impuestos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
- Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
- Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.
Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
👉 https://atv.gva.es/es/itpajd