Situado en el corazón de Peñíscola, este luminoso apartamento en la segunda planta ofrece una ubicación privilegiada a escasos metros de la playa norte y de la animada zona comercial. Su orientación hacia la zona de la piscina garantiza tranquilidad y vistas agradables desde la terraza.
Con una superficie construida de 90 m², la vivienda se distribuye en:
- Salón-comedor con acceso a una terraza orientada a la piscina.
- Cocina independiente equipada, con lavadero anexo.
- Dos dormitorios con armarios empotrados.
- Dos baños completos.
El apartamento cuenta con aire acondicionado, ascensor y se vende parcialmente amueblado con los electrodomésticos existentes. Además, incluye una amplia plaza de parking en la planta -1 y un trastero anexo, proporcionando espacio adicional para almacenamiento.
La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los meses más cálidos y disfrutar del ambiente mediterráneo sin salir de casa.
Información sobre gastos e impuestos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
- Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
- Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.
Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
👉 https://atv.gva.es/es/itpajd