We present this seafront apartment located on the first line of Avenida Papa Luna, within the well‑known Residencial Argenta — one of Peñíscola’s most sought‑after areas thanks to its direct access to the promenade and the beach.
Situated on the second floor and equipped with a lift, the property offers a comfortable and functional layout. It has an approximate built area of 119 m² and a usable area of around 94 m², making it a spacious option that is not common in this type of development.
The apartment is distributed into a living‑dining room with access to the terrace — an ideal space to enjoy the surroundings and the views — an independent kitchen, two bedrooms and two bathrooms, providing comfort both for family use and for hosting guests.
One of its main attractions is its privileged seafront location, allowing you to enjoy the beach, promenade, restaurants and all services just a few metres away, without the need for a car.
The price includes a parking space in the same building, a highly valuable feature in this area where parking is limited, especially in high season.
The complex also offers a communal swimming pool and well‑maintained shared areas, enhancing comfort and quality of life.
Overall, this is an excellent opportunity to acquire a spacious, well‑located property with all the necessary amenities to enjoy Peñíscola all year round.
Información sobre gastos e impuestos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
- Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
- Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.
Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
👉 https://atv.gva.es/es/itpajd