Ubicado en la emblemática Avenida Papa Luna, este luminoso apartamento en tercera planta se sitúa en uno de los edificios más históricos de la zona: fue el primero construido primero construido en la avenida, lo que garantiza una localización privilegiada, cerca de todo y justo frente al mar.
Con una superficie construida de 61 m², la vivienda se distribuye en:
- Salón-comedor con acceso a una terraza con vistas laterales al mar.
- Cocina independiente equipada.
- Dos dormitorios.
- Un baño completo.
El apartamento se vende amueblado y con electrodomésticos, listo para entrar a vivir. Además, cuenta con ascensor y parking comunitario (no numerado).
Este edificio, pionero en la urbanización de la avenida, ha sido un referente en la zona desde sus orígenes. A lo largo de los años ha acogido a vecinos ilustres y visitantes conocidos, como parte de la historia turística de Peñíscola.
Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de servicios, incluyendo tiendas de alimentación, restaurantes, cafeterías y tiendas de ropa. Además, el casco antiguo se encuentra a menos de 1 km, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de su encanto histórico y cultural.
Información sobre gastos e impuestos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
- Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
- Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.
Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
👉 https://atv.gva.es/es/itpajd