En la codiciada Avenida Papa Luna de Peñíscola, a escasos 50 metros de la playa, se encuentra este luminoso apartamento de 3 dormitorios, ideal para quienes buscan una vivienda cerca del mar y con todos los servicios al alcance.
Situado en una cuarta planta con ascensor, el apartamento ofrece 75 m² construidos distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un amplio salón-comedor con acceso a una terraza orientada al noreste, desde la cual se pueden disfrutar de vistas al mar.
La vivienda ha sido parcialmente actualizada y ofrece múltiples posibilidades de personalización, ideal para quienes desean adaptar el espacio a su gusto y necesidades. Se vende amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir.
Además, cuenta con parking comunitario no numerado, una ventaja adicional en esta zona tan demandada. La proximidad a supermercados, restaurantes, farmacias, centro médico y paradas de autobús convierte a esta propiedad en una opción excelente tanto para residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales.
Información sobre gastos e impuestos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
- Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
- Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.
- Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.
Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
👉 https://atv.gva.es/es/itpajd