Ce local commercial attractif est proposé à la location dans la très prisée zone sud de Peñíscola, en première ligne de la Playa Sur, l’une des zones les plus fréquentées et recherchées aussi bien en haute saison que tout au long de l’année.

Situé dans un environnement consolidé, entouré de cafés, restaurants et services, ce local représente une excellente opportunité pour développer une activité de restauration ou similaire, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une grande visibilité.

Le local dispose d’une surface intérieure d’environ 85 m², répartie en un espace ouvert avec un comptoir installé, ce qui facilite son adaptation à différents concepts de commerce.

L’un de ses principaux atouts réside dans ses espaces extérieurs. Il comprend deux terrasses totalisant environ 70 m², selon le Registre de la Propriété :

  -Terrasse avant, d’environ 32 m² utiles, orientée vers la mer — idéale pour offrir aux clients une expérience unique, avec vue sur la Méditerranée et, depuis les tables les plus proches, sur l’emblématique château de Peñíscola. Sa légère surélévation par rapport au niveau de la rue apporte encore plus de visibilité et de qualité à cet espace.

  -Terrasse arrière, avec accès à la place de la communauté (zone ouverte au public), parfaite comme espace complémentaire, plus abrité et plus frais, permettant d’augmenter la capacité du commerce et de créer différentes ambiances.

Le local dispose de sanitaires adaptés, conformes à la réglementation en matière d’accessibilité, et possède actuellement une licence d’activité de café‑librairie, ce qui facilite la mise en marche de l’activité (toujours sous réserve de la réglementation en vigueur et des conditions administratives correspondantes).

Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité dans l’un des meilleurs emplacements de la côte de Peñíscola, où la combinaison emplacement–terrasses–vues fait toute la différence.